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부동산 거래를 할 때는 꼭 건축물대장을 확인해야합니다. 용도, 면적 등 건물정보가 담겨져 있고 소유자 정보도 확인할 수 있습니다. 또한 이를통해 불법건축물인지 확인할 수도 있어서 내가 부동산 거래를 하기위한 용도에 잘 맞는 물건인지 확인을 할 수 있습니다. 건축물대장 열람, 인터넷 무료열람 방법 등 간단하고 빠르게 확인해보시고 꼭 이용해보시길 바랍니다.
건축물대장
부동산 거래는 큰 금액이 오가기때문에 계약서를 작성하기 전에 문제가 있지는 않은지 꼼꼼하게 살펴보아야합니다. 보통은 계약전에 등기부등본은 확인하는데 건축물대장은 확인하지 않는경우가 많습니다. 건축물대장은 건물이 용도에 맞게 건축되어 사용되고 있는지 확인할 수 있는 중요한 서류입니다. 만약 계약 후에 불법건축물 같은 위반사항이 발견되었을 때 임차인의 권리를 주장할 수 없게되고 아주 안좋은 상황으로는 내 돈을 다시 돌려받지 못하게 되는 경우도 있으니 꼭 미리 확인하시는게 좋습니다.
건축물대장 열람방법 (세움터)
건축물대장은 인터넷으로 빠르고 간편하게 무료열람할 수 있습니다. 바로 [세움터] 홈페이지에서 가능합니다.
1. [세움터] 홈페이지에 접속합니다.
2. 상단 메뉴에서 [민원서비스 > 건축물대장발급] 클릭해줍니다.
3. 로그인 창이 뜨는데 비회원 발급으로 로그인해도 건축물대장 열람, 발급이 가능합니다.
4. 검색창에 건축물대장 발급을 원하는 건축물 소재지를 입력하여 검색합니다.
* '특수지명'이거나 실제 건물이 존재하지만 조회가 안된다면 [도로명주소 또는 지번으로 조회]할 수 있습니다.
5. 저는 예를 들어 한 아파트로 검색을 해보았습니다. 검색 후 해당 건축물 체크하고 [신청할 민원 담기] 버튼 클릭합니다.
* 아파트의 경우 동,호수까지 지정하여 조회할 수 있습니다.
6. 그럼 우측에 신청할 만원에 해당 건축물이 뜨게됩니다. [건축물대장 발급 신청] 버튼을 클릭합니다.
7. 건축물대장을 발급받을건지 열람할건지 선택하고 [신청하기]버튼을 클릭합니다.
8. 처리상태에서 [발급]버튼 클릭합니다.
9. 간편하고 빠르게 건축물대장 무료열람,발급 완료되었습니다.
건축물대장에는 대지위치, 지번, 연면적, 지역, 용적률, 주용도, 건폐율 등 건물에 대한 모든 정보가 있습니다. 부동산거래시 꼭 확인하여 불이익 당하는 일 없으시길 바랍니다.
부동산 수수료
부동산 거래시 부동산수수료에 대해 궁금한 분들도 많으실 것 같습니다. 부동산 수수료에 대해서도 꼭 확인하시고 부동산 계약하는데 도움이 되길 바랍니다.
